Türkiye genelinde Nisan ayında konut satışlarında önemli artışlar yaşandı
Türkiye genelinde konut satışları, Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %56,6 oranında artış göstererek toplam 118.359 adete ulaştı. Bu büyük artış, konut piyasasının canlanmasını ve talebin arttığını ortaya koyuyor. En çok konut satışı gerçekleştirilen iller sırasıyla İstanbul (18.645 adet), Ankara (10.889 adet) ve İzmir (7.014 adet) olurken, en az satış ise Ardahan, Tunceli ve Bayburt gibi illerde gerçekleşti. Bu bölgeler, genellikle daha düşük nüfus ve ekonomik aktiviteler nedeniyle satışlarda geride kalıyor.
Konut satışları Ocak-Nisan döneminde de yüksek oranda arttı
Yılın ilk dört ayında, yani Ocak-Nisan döneminde, toplam konut satışları %27,9 oranında artış göstererek 454.145 adete ulaştı. Bu veriler, yıl boyunca konut talebinin sürdüğünü ve piyasaların hareketli olduğunu gösteriyor.
Nisan 2025 Konut Satış Rakamları ve Detaylar
| Nisan 2025 | Nisan 2024 | Değişim (%) | Ocak-Nisan 2025 | Ocak-Nisan 2024 | Değişim (%) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Toplam satış | 118.359 | 75.569 | 56,6 | 454.145 | 355.173 | 27,9 |
| Ipotekli satış | 17.465 | 7.071 | 147,0 | 69.194 | 34.693 | 99,4 |
| Diğer satışlar | 100.894 | 68.498 | 47,3 | 384.951 | 320.480 | 20,1 |
| İlk el satışlar | 34.633 | 24.085 | 43,8 | 134.509 | 112.341 | 19,7 |
| İkinci el satışlar | 83.726 | 51.484 | 62,6 | 319.636 | 242.832 | 31,6 |
İpotekli konut satışlarındaki büyük artış
Nisan ayında, ipotekli konut satışları %147,0 oranında artış göstererek 17.465 adete ulaştı. Bu satışların toplam satışlar içindeki payı %14,8 olarak gerçekleşti. Yılın ilk dört ayında ise, toplam 69.194 ipotekli satış yapıldı; bu da geçen yılın aynı dönemine kıyasla %99,4 artış anlamına geliyor. Nisan ayındaki ipotekli satışlar arasında 4.245 ve Ocak-Nisan dönemi toplamında 16.388 satış ilk el olarak gerçekleştirildi.
Diğer satış yöntemleriyle gerçekleşen konut el değiştirme oranı
Türkiye genelinde, diğer satış türleri kapsamında yapılan işlemler Nisan ayında %47,3 oranında artarak 100.894 adet oldu. Bu satışlar, toplam konut satışlarının %85,2'sini oluşturuyor. Ocak-Nisan döneminde ise, diğer satışlar toplam 384.951 adetle, geçen yıla göre %20,1 artış gösterdi.
İlk el ve ikinci el konut satışları detayları
İlk el satışlar Nisan ayında %43,8 artışla 34.633 adete ulaşırken, toplam satışların %29,3'ünü oluşturuyor. Yılın ilk dört ayında ise, ilk el satışlar %19,7 artışla 134.509 adet oldu. İkinci el satışlar ise, Nisan ayında %62,6 artışla 83.726 adete çıktı ve toplam satışların %70,7'sini temsil ediyor. Bu satışlar, Ocak-Nisan döneminde %31,6 artışla 319.636 adet seviyesine ulaştı.
Yabancılara konut satışlarındaki gelişmeler
Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları %13,2 oranında artışla 1.440 adede yükseldi. Toplam konut satışları içindeki payı %1,2 olarak gerçekleşti. En çok satış yapılan iller sırasıyla İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu. Yılın ilk dört ayında ise, yabancılara yapılan satışlar %13,5 azalarak 6.018 seviyesine geriledi.
Yabancı uyruklarına göre en çok konut satışları
Nisan ayında, ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı yapan ülkeler sırasıyla Rusya Federasyonu (276), İran (128) ve Ukrayna (120) oldu. Bu ülkeleri, sırasıyla diğer önemli alıcılar takip etti.
[gallery ids="54572,54573,54574,54575,54576" columns="4" size="thumbnail"]